Alquilar un piso: ¿mejor exterior o interior?

 

 

Si te encuentras en pleno proceso de búsqueda de piso, tanto si deseas alquilar como comprar, es normal que te plantees los pros y contras que presentan los pisos de interior y exterior. Y más teniendo en cuenta los prejuicios que guardan cada una de las alternativas.

 

Pero ¿qué entendemos por piso interior y piso exterior?

 

Piso interior:      Son todos esos inmuebles que están orientados a un patio interior.

Piso exterior:     Son todos esos inmuebles en los que las habitaciones de su interior tienen ventanas que dan a una vía pública.

La mayoría de las personas suelen decantarse por pisos exteriores, ya que este tipo de viviendas se asocian a la idea mayor luminosidad. Sin embargo, queremos subrayar que la luz no debe convertirse en el único factor determinante en el momento de decidirse por un piso o por otro.

 

Piso interior

Una de las principales ventajas de alquilar un piso interior es la tranquilidad y el silencio que guardan.

Asimismo, aunque el inconveniente de un piso interior se resuma en que la entrada de luz natural sea menor que la de un piso considerado exterior, existen, hoy en día, diversos sistemas de iluminación capaces de simular la luz natural deseada.

 

Piso exterior

 

Un piso exterior, a priori, presentará más ventajas que los pisos orientados al interior de un patio. La principal, y más conocida, será la entrada de luz natural, la cual dependerá directamente de la planta en la que esté ubicada y de la distribución de habitaciones del inmueble.

 

Asimismo, los pisos exteriores son más ruidosos por estar, precisamente, orientados a la vía pública, sobre todo, si esta es muy transitada. Así este es el principal inconveniente que presenta este tipo de pisos.

 

Factores a tener en cuenta en el momento de alquilar un piso

Factor ruido: si vives en una ciudad, valorarás vivir en un piso tranquilo, sin tener que escuchar sirenas tanto de día como de noche. Muchos inquilinos de pisos exteriores no te lo contarán, pero suelen mantener sus ventanas cerradas durante la mayor parte del día, ya que resulta muy incómodo tener que vivir con el ruido que genera la ciudad, además del polvo que entra a causa del humo que generan los vehículos.

Factor luz: que como hemos ya mencionado, se entiende como la entrada de luz natural dentro del piso. Siempre es importante que un piso tenga suficiente cantidad de luz para vivir en él. Por lo que no necesitamos luz en exceso, sino la suficiente.

Factor ubicación: un inmueble estará bien ubicado cuando disponga de todos los servicios esenciales a un máximo de 15 minutos. Asimismo, muchas familias deberán valorar también la proximidad a escuelas o institutos.

Factor precio: y es que los precios de alquiler de los pisos interiores suelen ser más bajos que los exteriores, ya que alquilarlos suele resultar más difícil por que la mayoría de las personas determinan que la luz es el valor añadido determinante, ignorando que muchos pisos interiores también tienen un buen sistema de iluminación.

Asimismo, animamos a nuestros usuarios y usuarias de Badi que estén buscando un piso para alquilar, que no descarten a priori los pisos interiores, ya que pueden incluso resultar más atractivos que un piso exterior si se tienen en cuenta tus necesidades. Por lo que reflexiona sobre cuáles son los factores que más valoras en un piso y decide a partir de ahí.

 

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